Tuomela Terhi
Rakennustarkastaja
Siikalatvan kunnantalo
- Pulkkilantie 4, 92600 Pulkkila
- 044 5118 614
Suomen keskipisteessä
Rakennusvalvonnan tehtävät:
Lupia tulee hakea riittävän ajoissa. Luvan käsittelyyn on varattava aikaa 2-4 viikkoa siitä, kun kaikki tarvittavat tiedot ja liitteet on toimitettu. Lupajaostossa käsiteltävien lupien käsittelyaika on pidempi.
Luvat haetaan verkossa Lupapiste-palvelun kautta – aina ennakkokyselyistä hankkeen päättymiseen saakka. Kaikkien lupatyyppien hakemukset tehdään Lupapisteessä.
Siirry tästä Lupapiste-palveluun
Lupapisteen tukiportaali: Kuinka teen hakemuksen?
HUOM. Rakennustyö tulee aloittaa kolmen vuoden kuluessa ja saattaa loppuun viiden vuoden kuluessa luvan myöntämisestä. Rakentamisluvalle on haettava jatkoaikaa, jos rakentaminen viivästyy tai se ei valmistu määräajassa, muutoin lupa raukeaa.
Luvat ja valvonta-palvelu
Kunnassamme on mahdollista asioida Luvat ja valvonta -palvelun kautta. Palvelu tarjoaa asiakkaille, joilla on monilupaisia hankkeita, yhden luukun periaatteella toimivan asiointikanavan asiakkaan lupatarpeen selvittämiseen ja lupa- ja valvonta-asioissa asioimiseen viranomaisrajat ylittävästi. Palvelu on tarkoitettu ensisijaisesti yrityksille tuotannollisten laitosten hankkeissa, joissa toteuttaminen ja käyttäminen edellyttävät eri viranomaisten lupia (mm. sähköä tuottavat laitokset, uusiutuvan energian laitokset, kuten tuulivoima- ja aurinkoenergiapuistot, kemikaalien käsittelyyn liittyvä toiminta, eläinten käsittelyyn liittyvät laitokset, muita ympäristölupaa tarvitsevat laitokset, jne…). Palvelu ohjaa oikeiden lupien hakemiseen, sen kautta ei kuitenkaan suoraan voi hakea rakentamisen lupia.
Luvat ja valvonta-palveluun kirjautuminen
Tietoa Luvat ja valvonta-palvelusta
Puiden kaatamisesta asemakaava-alueella tulee olla yhteydessä rakennustarkastajaan. Vähäisissä toimenpiteissä, kuten yksittäisten puiden poisto tai puuston harvennus ylitiheyden, varjostuksen, lahon tms. vuoksi, voi rakennustarkastaja yleensä antaa suullisen luvan. Myös osayleiskaava-alueilla puita kaadettaessa kannattaa olla yhteydessä rakennustarkastajaan, alueilla saattaa olla säilytettäväksi määrättyjä puita tai puuryhmiä.
Muutokset 1.1.2026 alkaen
Rakentaminen ja sen vaatimukset eivät muutu, mutta lupakynnys muuttuu.
Uuden lain myötä rakentamisessa on olemassa vain yksi lupamuoto, rakentamislupa. Toimenpidelupa ja ilmoitusmenettely jäävät pois.
Alle 30 neliömetrin talousrakennuksen ja alle 50 neliömetrin suuruisen katoksen saa jatkossa rakentaa ilman rakentamislupaa. Kuitenkin asuinrakennukset, loma-asunnot ja palovaaralliset rakennukset tarvitsevat edelleen luvan, vaikka olisivat alle 30 neliön kokoisia.
Myös muut kuin varsinaiset rakennukset voivat tarvita rakentamisluvan. Sellaisia ovat mm. jätevesijärjestelmä, energiakaivo ja yleisörakennelma. Lisäksi lupa tarvitaan rakennuksen korjaus- ja muutostöihin kuten ennenkin.
Pientenkin rakennusten osalta on edelleen huomioitava, että kaikkia kaavan ja rakennusjärjestyksen määräyksiä mm. rakennusoikeuden ja rakentamisalan suhteen, etäisyyttä naapurin rajaan sekä määräyksiä paloturvallisuudesta tulee noudattaa.
Rakennushankkeeseen ryhtyvä voi tarkistaa rakennusoikeuden ja kaavamääräykset rakennusvalvonnasta. Rakennusjärjestys tullaan päivittämään vuoden 2026 aikana uuden lain mukaiseksi.
Rakentaminen voi edelleen vaatia poikkeamisluvan (vaikka rakennus ei tarvitse rakentamislupaa), jos rakennetaan ranta-alueelle tai halutaan poiketa muista määräyksistä.
Myös vesilakia ja ympäristösuojelumääräyksiä tulee noudattaa.
Mikäli luvan tarve ja mahdolliset kaavamääräykset vähänkään mietityttää, kannattaa ne aina ennen rakentamista varmistaa rakennustarkastajalta!
Rakentamisen asioissa ole yhteydessä rakennustarkastajaan sähköpostitse, soittamalla tai Lupapisteen kautta. Tapaamiset toimistolla kannattaa sopia etukäteen.
